Quais bancos fazem home equity em Goiânia?
22 bancos operam home equity em Goiânia: 3 grandes (Itaú, Bradesco, Santander), 5 médios e 14 fintechs. Taxas de 0,89% a 1,69% a.m. Compare propostas reais em 24h.
Resposta direta: 22 bancos fazem home equity em Goiânia — 3 bancões (Itaú, Bradesco, Santander), 5 médios (Daycoval, Inter, Bari, BV, Paulista) e 14 fintechs/cooperativas (Creditas, C6, Sicoob, Unicred, CashMe, Crediblue, BS2, Galleria, Pontte, Sofisa, Rodobens, T-Cash, Zili, GVCash). Taxas variam de 0,89% a 1,69% a.m. conforme instituição e perfil. Solva compara todas em 24h.
Por Gabrielle Aksenen · Especialista em Home Equity · Cofundadora Solva · 8 anos no mercado
A resposta curta (pra quem só quer saber agora)
Goiânia tem 22 bancos operando home equity ativamente em 2026. Os três grandes (Itaú, Bradesco, Santander) dominam volume mas chegam a cobrar 1,49%-1,69% a.m. As fintechs especializadas (Creditas, CashMe, Crediblue) trabalham com 0,89%-1,19% a.m. pra perfis sólidos. Segundo dados da ABECIP, o mercado goiano movimentou R$ 487 milhões em crédito imobiliário no 1º trimestre de 2026 — crescimento de 34% vs 2025.
O problema não é achar banco em Goiânia. É saber qual oferece a melhor combinação taxa + prazo + valor aprovado pro seu caso específico.
Mas calma — tem detalhes que fazem diferença
Olha, a resposta curta acima vale pra 80% dos casos. Mas tem nuances que podem mudar completamente a jogada pro seu cenário:
Um imóvel avaliado em R$ 900 mil no Setor Marista pode ter aprovação de R$ 630 mil num banco (LTV 70%) e só R$ 450 mil em outro (LTV 50%). A diferença? R$ 180 mil de crédito disponível — só mudando de instituição.
E isso antes de falar em taxa. Um cliente nosso mês passado recebeu proposta de 1,59% a.m. do Bradesco e 0,99% a.m. da Creditas pro mesmo imóvel em Jardim Goiás. Numa operação de R$ 400 mil em 120 meses, a diferença de custo total passa de R$ 290 mil.
Por isso a Solva existe: você manda a documentação uma vez, a gente negocia com os 22 bancos simultaneamente, e em 24 horas você vê propostas reais lado a lado.
Bancos que operam em Goiânia (por categoria)
Bancões tradicionais
Itaú Unibanco
Taxa: 1,49%-1,69% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 240 meses
Forte em imóveis acima de R$ 1,5 milhão. Exige renda formal comprovada. Processo 100% presencial em Goiânia (agências Setor Bueno, Marista, Sul).
Bradesco
Taxa: 1,54%-1,69% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 180 meses
Prefere funcionários públicos e servidores estaduais. Tem convênio com IPASGO. Avaliação interna demora 12-18 dias úteis.
Santander
Taxa: 1,44%-1,64% a.m. · LTV até 50% · Prazo até 240 meses
Melhor taxa dos bancões pra quem já é Select/Private. Não financia imóvel comercial em Goiânia (só residencial).
Bancos médios regionais
Daycoval
Taxa: 1,29%-1,49% a.m. · LTV até 70% · Prazo até 180 meses
Aceita renda variável (MEI, autônomos). Opera em Goiânia via correspondentes. Avaliação em 7-10 dias.
Banco Inter
Taxa: 1,19%-1,39% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 240 meses
100% digital. Boa opção pra imóveis de R$ 500k-R$ 2M. Não exige conta corrente prévia.
Bari
Taxa: 1,34%-1,54% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 180 meses
Forte em Aparecida de Goiânia e região metropolitana. Aceita imóvel rural como garantia (raro no mercado).
BV Financeira
Taxa: 1,39%-1,59% a.m. · LTV até 50% · Prazo até 120 meses
Especialista em crédito rápido. Libera em 10-15 dias úteis. LTV conservador mas processo ágil.
Banco Paulista
Taxa: 1,24%-1,44% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 180 meses
Opera via correspondentes em Goiânia. Bom pra operações R$ 200k-R$ 800k.
Fintechs e cooperativas (onde estão as melhores taxas)
Creditas
Taxa: 0,89%-1,19% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 240 meses
Líder em volume no Centro-Oeste segundo ABECIP. Processo 100% online. Exige imóvel acima de R$ 400k.
CashMe
Taxa: 0,99%-1,29% a.m. · LTV até 70% · Prazo até 180 meses
Aceita imóvel em construção (desde que já tenha matrícula). Forte em Goiânia desde 2024.
C6 Bank
Taxa: 1,09%-1,39% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 240 meses
Totalmente app-based. Avaliação por algoritmo + vistoria presencial. Resposta em 48h.
Sicoob
Taxa: 1,14%-1,34% a.m. · LTV até 70% · Prazo até 180 meses
Cooperativa forte em Goiás. Precisa ser associado (R$ 35 taxa única). Taxa diferenciada pra cooperados antigos.
Unicred
Taxa: 1,19%-1,39% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 240 meses
Similar ao Sicoob. Exige quota-parte de R$ 50. Bom atendimento nas agências GO.
Crediblue
Taxa: 0,94%-1,24% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 180 meses
Fintech 100% digital. Forte em imóveis Setor Marista, Bueno, Jardim Goiás (onde tem base de avaliadores).
BS2
Taxa: 1,04%-1,34% a.m. · LTV até 50% · Prazo até 120 meses
Banco digital que entrou forte em home equity 2025. Processo rápido mas LTV conservador.
Galleria
Taxa: 1,09%-1,39% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 180 meses
Aceita imóvel em nome de PJ (CNPJ). Útil pra empresários.
Pontte
Taxa: 1,14%-1,44% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 240 meses
Opera via correspondentes. Forte em Aparecida de Goiânia.
Sofisa Direto
Taxa: 1,19%-1,49% a.m. · LTV até 50% · Prazo até 180 meses
Banco médio com plataforma digital. Processo híbrido.
Rodobens
Taxa: 1,24%-1,54% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 180 meses
Tradicional em financiamento imobiliário. Agora também em home equity.
T-Cash
Taxa: 1,09%-1,39% a.m. · LTV até 60% · Prazo até 240 meses
Fintech com foco em agilidade. Libera em 10-
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3 minutos · Defesa profissional pelos 22 bancos · LGPD
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